Karsten Hajok

Eine Hand die einen Antrag ausfüllt

Immobilien­verkauf

Unsere kostenlosen Serviceleistungen für den Auftraggeber
Die Vermittlung von Immobilien (Grundstücke, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Privat- und Gewerbeobjekte, Eigentumswohnungen) basiert in erster Linie auf Erfahrung, Fachwissen und Vertrauen

  • ErfahrungErfahrung

    Solide und erfolgreiche Vermittlung von Immobilien seit dem Jahr 2003

  • FachwissenFachwissen

    Fachkompetenz auf dem Immobiliensektor durch gezielte Qualifikation und stetige Fortbildungsmaßnahmen. Praktisches Wissen durch eigene Bautätigkeiten (Mietobjekte) seit dem Jahr 2007

  • VertrauenVertrauen: Vermarktung ohne Vertragsbindung

    Wir benötigen keine schriftlichen Aufträge oder ähnliches. Ich vertraue meiner fachlichen Kompetenz (auch durch eigene Bautätigkeiten), Engagement und Erfahrung aus 15 Jahre Immobilienvertrieb,

  • VertrauenMarktwerteinschätzung

    Auf Wunsch erstellen wir Ihnen vor der Vermarktung eine neutrale Immobilienbewertung (Marktwert), bei Auftragsvergabe für Sie kostenlos!!

  • VermarktungsstrategieVielfältige Vermarktungsstrategie

    Wir veröffentlichen unsere Objekte im Immobilien Scout 24 und dies –sofern erforderlich- auch in mehreren Rubriken. Ferner platzieren wir Ihre Immobilie auf unserer firmeneigenen Homepage, die professionell gewartet und aktualisiert wird. Wir verfügen über eine umfangreiche Interessentendatei, aus der wir Ihr Objekt individuell anbieten können.

  • AnfragestatistikenErstellung von monatlichen Anfragestatistiken zu Ihrem Objekt

    Wir erstellen eine Anfragestatistik des Exposes, das im Immobilien Scout 24 und auf unserer Homepage veröffentlich ist. Hieraus analysieren wir für Sie die Daten, werten diese aus und diskutieren mit Ihnen mögliche Verbesserungspotentiale.

  • BonitätsprüfungKäufer-Qualifizierung

    mit Bonitätsprüfung und Unterstützung bei Finanzierungen

  • KaufvertragsverhandlungenKaufvertragsverhandlungen

    bis hin zur Aufbereitung des Kaufvertragsentwurfes mit kooperierenden Notaren

  • DokumentationMaximale Dokumentation

    Unser kostenloses Beschaffungsmanagement umfasst die aktuelle Flurkarte bei der zuständigen Kreisbehörde, den aktuellen Grundbuchauszug, Aufbereitung der Flächenmaße und der Kubatur, Vermittlung eines Energieberaters für die Erstellung des notwendigen Energieausweises, auf Wunsch Feuchtigkeitsmessung und deren Protokollierung und bei ETW über die zuständige Hausverwaltung Beschaffung der Hausgeldabrechnungen und der Versammlungsprotokolle. Wir erstellen aussagekräftige Exposes mit entsprechender Bebilderung, auf Wunsch auch Kurzvideos.

  • FlexibilitätMaximale Flexibilität

    Wir führen entspannte Besichtigungen auch spätabends und an Wochenenden mit unseren Interessenten in Abstimmung mit Ihnen durch. Wir verzichten bewusst auf „Massenveranstaltungen“, um im individuellen Dialog Sachfragen klären zu können. Die Atmosphäre muss stimmen, ein Vertrauen muss aufgebaut werden.

  • KäufercourtageKäufercourtage

    Wir beanspruchen für unsere Dienstleistung bei erfolgreicher Immobilienvermittlung eine Courtage ausschließlich vom Käufer, i.d.R. 3,57 % (incl. 19% gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Unser Auftraggeber trägt keine Kosten!

  • SchlüsselübergabeSchlüsselübergabe

    Unsere Dienstleistung endet mit der ordnungsgemäßen Protokollierung bei der Immobilienübergabe.

Immobilien­übersicht

Immoscout logo
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Gepflegtes Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage mit Bauparzelle
Addresse:
Tränkelbachstr 27
53937 Schleiden-Gemünd
Preis:
329.000,00€
Wohnfläche:
228 m2
Grundstücksfläche:
2,518 m2
Zimmer:
8
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Teilsaniertes Mehrgenerationenhaus im Nationalpark Eifel
Addresse:
Hengebachstr 117
52396 Heimbach
Preis:
138.000,00€
Wohnfläche:
174 m2
Grundstücksfläche:
290 m2
Zimmer:
6
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Freistehendes Landhaus mit Ausbaureserve und Bauparzelle - ideal als Mehrgenerationenhaus!
Addresse:
Am Spielberg 2
50374 Erftstadt
Preis:
409.000,00€
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
1,323 m2
Zimmer:
7
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Großflächiges Landhaus mit Erweiterungspotential - ideal als ZFH oder für Selbständige
Addresse:
Am Spielberg 2
50374 Erftstadt
Preis:
379.000,00€
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
908 m2
Zimmer:
7
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Rarität! Freistehendes ZFH in guter Zentrallage mit Baugrundstück
Addresse:
Euskirchener Str 110
52351 Düren
Preis:
339.000,00€
Wohnfläche:
131 m2
Grundstücksfläche:
917 m2
Zimmer:
5
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Kompaktangebot: 4 Wohnungen in 2 Häusern auf einem Grundstück
Addresse:
Großbüllesheimer Str 47
53881 Euskirchen
Preis:
599.000,00€
Wohnfläche:
448 m2
Grundstücksfläche:
514 m2
Zimmer:
14
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Modernisierter Vierkanthof - 3 Häuser, Innenhof, Scheune, Garten, Ausbauobjekt
Addresse:
Rathausstrasse 2
50374 Erftstadt
Preis:
919.000,00€
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Modernisierter Vierkanthof - 3 Häuser, Innenhof, Scheune, Garten, Ausbauobjekt
Addresse:
Rathausstr. 2
50374 Erftstadt
Preis:
919.000,00€
Wohnfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
2,536 m2
Zimmer:
13
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Imposantes Herrenhaus sucht Handwerker mit hohem Platzbedarf
Addresse:
Hochstr. 49
50374 Erftstadt
Preis:
215.000,00€
Wohnfläche:
189 m2
Grundstücksfläche:
572 m2
Zimmer:
7
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Nostalgisches Generationenobjekt mit viel Platz für 2 Familien im Altstadtkern
Addresse:
Stiftsstrasse 35-37
50171 Kerpen
Preis:
395.000,00€
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
901 m2
Zimmer:
9
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Nostalgisches Bauernhaus im Sanierungszustand mit Fassadendenkmal
Addresse:
Alte Poststr. 1
54655 Steinborn
Preis:
30.000,00€
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
528 m2
Zimmer:
4

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